仁文建设资金出问题 天澜江语城交房已三次延期
天澜江语城多栋建筑主体完工,但整体工程停工已久
海峡都市报讯(记者 邱也栩/文 毛朝青/图)房子交了首付,可是迟迟却不能完工交付。福州大儒世家·天澜江语城的上千名业主中,买房至今最久的已有5年,但因开发商福建仁文建设有限公司(下称“仁文建设”)资金出问题,项目几度停工,交房迟迟无法完成。
省高院、市建委等部门介入协调此事。本月以来,省高院多次组织召开各方协调会,确保资金优先用于剩余开发项目,资金运转正常后,预计该楼盘年底前可以交房。
交房三次延期 业主按揭都不敢办
天澜江语城地处鼓楼区杨桥大道西、北江滨沿江地段。在楼书上,开发商仁文建设称,该楼盘占地120亩,由10幢18层至40层的高层及超高层建筑组成,还会配建体育馆、幼儿园、小学等。
2011年7月,林先生购买了该项目二期2号楼的一套商品房。该房本应于2014年6月交付,但2012年,仁文建设资金链紧张,天澜江语城项目整体停工近一年,交付也因此延期。
刘女士等一期业主受影响更大。她说,一期项目的原交付时间是2012年12月,后先是推迟至2014年9月,又再度推迟至今年6月30日,“今年初,项目又停工了,6月交付又不可能了。”
多位业主表示,考虑到开发商前途的不确定性,他们交首付后还没办按揭贷款。
一位业主称,因新房迟迟未交付,他每月在外租房需2000多元,按揭又需7000多元,经济压力很大。业主们找到开发商,对方坦承,资金周转出问题,工程无法继续。此后,部分业主将开发商告上法院。
省高院出手监管开发商资金
昨日上午,记者至天澜江语城,楼盘几栋楼主体已基本完工,但毫无人迹,场地内砂石随处散落,楼盘中央因持续降雨已成水潭。
在项目售楼部,一薛姓经理称,未经公司授权,她不能接受采访。记者虽留下联系方式,转达采访请求,但截至发稿前,对方仍未回复。
在福州市便民呼叫中心12345平台,有多起针对此事的投诉。去年10月,福州市建委曾回复称,仁文建设已向业主发出延期交房通知书,该公司称将按照《商品房买卖合同》相关条款约定执行。目前,该公司资金由省高级人民法院监管,建委也已将该公司列入重点监管企业。
福州市建委称,本月以来,省高院已组织多部门召开协调会,协调仁文建设与业主、承建商、债权人之间的问题,确保资金优先用于剩余开发项目,未办按揭的业主办理按揭后,待仁文建设资金运转正常,预计可在5至6个月后正式交房。