福州6人上地产富豪榜 人数仅次北京居第二

　　昨日，胡润研究院发布百富榜子榜“胡润房地产富豪榜”前50名。胡润研究院提供给本报的名单显示，福建上榜企业家有6人，而且他们设立的企业总部都在省会福州。从总部所在城市来看，福州上榜人数仅次于北京排名全国第二位。

　　 黄其森跃升闽地产首富

　　61岁的王健林及其家族以1200亿元第五次成为“地产首富”，是第二名的两倍多。富华国际的陈丽华以470亿元保持第二。

　　北京和广东是最多地产富豪设立企业总部的地区，分别有16位和12位上榜，占整个房地产榜的一半多。其中，北京比去年增加2位，广东比去年减少1位。福建排名第三，有6位，比去年增加1位。上海减少3位，只有2位，排名从第三下降到第六。

　　从总部所在城市来看，北京上榜人数排名第一，其次是广州和福州，均有6位。

　　泰禾集团董事长黄其森和夫人叶荔以230亿元的地产财富排名全国第九，今年排名上升了36位，跃升为福建地产行业首富。泰禾集团方面表示，泰禾经营高端住宅和商业地产，集团市值超200亿元，与去年相比，市值增幅超两倍。

　　上榜榕企还有正荣、融信、福晟、东福和阳光城。正荣欧宗荣以190亿元排名第16位，融信欧宗洪和许丽香夫妇以165亿元排名21位，福晟潘伟明155亿元排23位，东福实业俞培俤家族105亿元排37位，今年新上榜的阳光城吴洁85亿元排47位。

　　 闽商数量仅次于粤商

　　榜单制作人胡润告诉记者，与百富榜总榜不同，房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2015年8月14日。

　　值得一提的是，地产行业在今年百富榜中上榜人数比例降到历史最低，为16.1%，只有390人，去年占总人数的19.8%，1999年占比多达50%。但百富榜前十名中，涉足房地产行业的有5位，比去年增加3位。房地产富豪榜前50名平均财富和上榜门槛均创十年来最高，平均财富比去年增长24%，达185亿元，上榜门槛比去年提高30%，为85亿元。身价百亿元及以上的达到42位。

　　据介绍，十年前的地产首富许荣茂今年仍位列前十。今年的地产首富王健林十年前还没在榜单上。十年前总部在上海的地产富豪最多，有14位，今年上海房企富豪仅有2位上榜。十年中闽商富豪数量也在增加，十年前只有2位，排名第六，今年这个数字变成了6位，排名第二，而粤商仍然是最多的。从企业家出生地排名来看，粤商、闽商最多，分别有11位和9位，浙商和苏商次之，均有5位。

　　胡润还说，今年房地产榜门槛创新高，主要得益于政策对住房需求的带动，央行年内四次降息，并下调存款准备金率，除了北京和上海，其他城市放宽了限购限贷的政策，首付比例有的已降到30%以下。

　　记者昨日从福州市场了解到，榕城多家银行已将首套房贷首付比例由30%降至25%，部分银行首套房贷利率甚至可打9.5折。而且当前央行公布的5年以上住房贷款基准利率为5.15%，已是历史最低点，9.5折后年利率还不到4.9%。

   （福州日报记者 欧阳进权）