塔头新村5号楼倾斜墙壁现裂缝 产权“公私混合”

　　福州新闻网8月23日讯（福州晚报记者 王杨林）8月14日福州晚报A30版报道了晋安区岳峰镇塔头新村5号楼居民家中墙壁出现裂缝、经常渗水、楼房地基下陷、向北倾斜一事。昨日，记者了解到，该楼房产权“公私混合”，既有公房，也有房改房。居民们想知道，像这样的楼房如何申请“危房鉴定”，相关部门给出了详细解答。

　　昨日，晋安区公房管理所的李所长告诉福州晚报记者，塔头新村5号楼共有35户居民，其中公房租户14户，私房业主21户。公房租户和私房业主申请房屋建筑质量检测鉴定的流程不一样。这14户公房租户可以派一个居民代表，向晋安区公房管理所打报告，由公房管理所向福州市国有房产管理中心反映该事项，最终由国有房产管理中心委托一家建筑工程质量检测公司对楼房进行检测鉴定。21户私房业主可以派代表，向岳峰镇政府相关部门打报告，再由岳峰镇相关部门牵头联系有资质的检测公司对楼房进行检测鉴定。不过，由于一般危旧楼房隐患排查整治工作，是由当地政府负责，所以公房和私房住户可以一起派代表向岳峰镇相关部门打报告，这样就不必走两道流程。

　　李所长告诉记者，虽说像这样同一栋楼的公房、私房住户可以一起申请“危房鉴定”，但是由此产生的检测鉴定费用并不是一起分摊。此类楼房的检测鉴定费用一般是一万元至两万元。公房租户要分摊的部分，可以由公房管理所向福州市国有房产管理中心申请拨款，由私房业主分摊的部分，要私房业主掏钱。

　　岳峰镇政府相关部门工作人员告诉记者，只要私房业主费用分摊的问题能落实，他们可以帮居民们牵头，委托相关公司检测鉴定楼房。