二手房中介费可"货比三家" 厦门市场反应不大

按照过去的规定，买卖二手房的中介费为房屋成交总价的2.5%，如今厦门动辄上百万元的房价，购房者需要为此付出好几万元的中介费。不过最近有一个好消息，福建省物价局、省住房和城乡建设厅联合发出通知，从8月起全省放开房地产咨询和房地产经纪服务收费，实行市场调节价。也就是说，今后租房、买卖二手房的中介费用不再执行统一价，而由委托、受托双方协商而定。那么厦门的市场反应如何呢？ 

在厦门工作的黄先生最近委托房产中介寻找合适的二手房，听说中介费有了更多的议价空间，而不需要像过去那样支付房屋总价的2.5%，黄先生觉得选择更多了。
厦门市民 黄先生：可以和中介进行更好的沟通，也对老百姓买房来说有帮助。

根据相关部门的规定，8月起全省放开房地产咨询和房地产经纪服务收费，实行市场调节价，厦门物价局同时还提出，房地产中介服务机构不得以行业协会自律公约、成本最低价等形式进行价格串通，否则一经发现，将予以严惩。
厦门市房产中介协会副会长 郭忠宗：对消费者来说，有更多选择，可以货比三家。

据业内人士分析，独家委托房源的中介费议价空间不大，但是对于多方委托的房源，中介费将会有所下降，而且中介机构也将通过努力提高服务质量，提供差异化服务来吸引客源。
厦门市房产中介协会副会长 郭忠宗：不仅要保证把房子过户到买家名下，一些后续服务也非常重要。

对此，业内人士建议市民在购买二手房时，除了要考虑中介手续费，更要关注交易安全和售后服务，尽量选择专业的中介机构和从业人员。不过据了解，由于这个政策刚刚出台，许多购房客户并不了解，厦门目前的市场反应不大。

福建新闻频道记者厦门报道。