魅力乡镇福安市赛岐探路产城联动发展
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赛岐之夜 薛明瑞/图
宁德网消息（记者 吴道锷 龚键荣） 依山傍水，三江汇聚，赛岐的确是一个不可多得的港湾生态居住区。自2010年被列入全省小城镇综合改革试点镇以来，赛岐在这四年多来快马加鞭，实现了加速发展。来过赛岐的人都说这里每年都有变化，路越变越宽，街景越来越美，配套设施也越来越齐全了，仿佛这并不是一座小镇而是功能齐备的县城。
正因如此，赛岐镇区的居民可以信心满满的留在家乡创业打拼;山里的农民不必背井离乡，只要走进镇区就能享受完善的城镇配套设施;外来人口更不必担心因为一本户口簿而成为尴尬的“局外人”。为了将赛岐打造成创业宜居幸福城，赛岐人正同四面八方聚拢而来的“新”赛岐人一道书写发展新篇章。
宜居赛岐:再造一座活力新城
赛岐镇是闽东经济重镇，面积78.6平方公里，总人口8万人(户籍人口5.53万人)。赛岐紧邻赛江，地理位置优越，具有独特的区位优势、交通优势和较为坚实的船舶修造、食品加工等产业基础，是宁德市外向型经济的一扇窗口。2013年，赛岐地区生产总值39.35亿元，同比增长11.1%;工业总产值29.98亿元，同比增长9.7%;城镇居民人均可支配收入23710元，同比增长11.6%;农民人均纯收入12858元，同比增长20.1%。
一个城镇的框架能拉到多大，就决定着它的未来发展空间有多少潜力。作为宁德市唯一按照中等城市规模规划建设的新城镇，赛岐镇规划涵盖了福安经济开发区、甘棠镇，形成“一区两镇”，总面积197平方公里。至2030年，建成区面积将达到28平方公里，聚集人口25万以上。
“根据福安市城市总体规划，赛岐小城镇作为中心城区的重点拓展区，分区城市定位为电机电器、船舶修造、食品加工和商贸物流为主的闽东滨海工贸宜居新区。”赛岐镇党委书记黄晓莺介绍道。
“宜居”二字是赛岐小城镇发展思路的关键词。随着赛岐旧镇区的人口规模不断扩大，可用土地面积越来越少，当地居民的生活和企业的生产逐渐显得有些拥挤，于是北部新区就成为赛岐小城镇建设发展“拉框架、建新城”的重中之重。
北部新区地处赛岐通往正在开发建设的溪北洋新区，联结现有城区的重要节点，可建设用地2600多亩。近日，记者走入北部新区，宛如来到一个大工地，吊塔林立、机器轰鸣，工人们正在为项目建设忙碌着。
据悉，近期正在实施或有意向落地赛岐北部新区的项目就有：城市综合体、大型商业广场、星级酒店、物流配送中心、行政办公区、中心公园、赛岐体育中心、中小学新校区等。
再造一片新区，基础设施须先行。按照“三纵四横”布局，北部新区将新建7条市政道路，其中包括三条南北走向道路：江滨路、赛平路、赛岐大道;4条东西走向道路：下浦路、宅里路、狮子路、狮后路。项目总投资约7.8亿元。7条道路由太平洋建设集团以BT模式(政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式)建设，计划在三年内基本建成。
倍受镇民关注的赛岐镇污水处理厂一期工程已进水试机，厂外配套污水管网14.31公里和污水中途提升泵站已竣工运行，污水处理厂的日处理污水设计近期规模将达到1万吨，远期将达到2.5万吨，镇区将结束生活污水直排赛江的历史。
在北部新区的众多项目中，尤其值得一提的是启动于2012年城市综合体项目，这是赛岐具有“地标性”特征的首个上规模楼盘，也是福安城镇开启城市社区建设的标志。项目位于北部新区的赛兴路与下浦路之间，西侧规划中心公园，规划建设集商业、办公、居住、餐饮、会议、文娱等一体的城市生活空间。
城市综合体项目规划面积133亩，其中一期占地75亩，规划12栋3~32层建筑，正在施工中;二期58亩方案正在设计中。项目总投资达11.8亿元，建成后，小区入住人口约6000人。届时这里将成为展现赛岐环山临水的城市自然景观，体现绿色、宜居、宜商的样板项目。
建设北部新区展现了赛岐再造一块宜居区域的大手笔，狮子头村则是赛岐建设美丽乡村的典范。
2013年，狮子头村成为福安唯一上榜的全国“美丽乡村”创建试点村。目前，狮子头村正在实施宜居环境建设行动。房屋立面装饰方面，对主街的屋顶进行“平改坡”或挑檐等统一装饰，体现乡村风格和地域特色，首批改造立面3万平方米;绿化美化花化工程方面，重点建设村级文化主题公园，一期建设面积8亩，以绿化景观工程为主体，兼容运动、休闲、文化活动、泊车等功能，主街道布局花坛小街景等绿化景观，并实现全天候保洁。
不仅如此，新一轮赛岐片区控规调整修编方案已将狮子头项目区确定为商住区，“三纵”市政路网直达该项目区。韩国SK集团中国企业意向投资60亿元，建设融高尚住宅及配套社区商业等为一体的智能化示范城镇——“智慧城市赛岐小镇”。