中国多地现“弃房断供” 业内分析不会成为普遍现象

据中国之声《新闻晚高峰》报道，每当楼市走到拐点，“弃房断供”都会成为舆论的热词。随着中国房地产市场分化加剧，各地不断为限购松绑，有媒体判断：“弃房断供”潮已经到来。据报道，近三个月，浙江、江苏、福建等多地出现了业主因为个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。在这些案件中，业主大多声称“无力还款”。

所谓的“弃房断供”潮到底是个别现象，还是危言耸听？人们担心的中国版“次贷危机”又是否真的会到来呢？先从一位业主邱先生说起。

2010年，邱先生向银行借了144万，在浙江余姚市政府旁的“君悦国际花园”买了套房子，贷款期限15年，每月要交月供1万1千元。

但从去年12月开始，邱先生突然停缴月供。连续三个月停缴后，银行向余姚法院提起诉讼，要求他归还本金及利息，总计120万元。“房价跌得厉害”，是邱先生停止供房的重要原因，他说：“反正房子不要了，无论法院怎么判，我都没有意见。”

像邱先生一样，因为欠银行的钱已经超过了房屋的市值，或者不能和自己眼下的财务状况相匹配，使得自己的房子被司法拍卖的情况不在少数。记者今天以购房者的身份致电上面提到的“君悦国际花园”附近的中介机构，中介华女士马上给记者推荐了一套司法拍卖的房子，比市场上2万的均价便宜不少。

华女士：刚刚在看说，这套房子还挺便宜的。370除以224，才一万六千多。基础装修基本上都装好了的。

记者：法院拍卖是为什么呢？

华女士：因为他欠钱嘛。人家老板的房子，现在企业都不好，很多都是企业欠钱还不出来了。被法院拍卖嘛。