男子委托中介在葡萄牙置业　商铺没买成损失46万

　　福州新闻网1月24日讯（福州晚报首席记者 陈鸿星）陈先生找了家投资移民中介代办海外置业手续。可没想到，在花费大量的时间和精力后，他却被告知，商铺因卖方原因无法成交。而中介早知道卖方有问题，却没有事先提醒。陈先生估算，自己因此遭受汇率差价等损失46万元人民币左右。可这家中介却只肯退中介费，不愿赔偿损失。昨天，陈先生愤而向福州晚报记者反映自己的遭遇。

　　 赴葡置业考察

　　看中一间商铺

　　前年，陈先生受邀参加福建中加达出入境服务有限公司举办的宣传讲座。之后，陈先生多次到该公司位于五四路的办公场所，听公司人员介绍详细的情况，决定赴欧洲购房移民。中加达公司宣称：“购房移民葡萄牙是中加达100%成功率项目，50万欧元买房，全家获欧洲绿卡。”这家公司网站上，该宣传信息至今还在。

　　2014年11月初，陈先生向中加达公司交了4万元人民币，参加了其组织的为期6天的赴葡萄牙置业考察活动。中加达公司安排了当地的一名司机和翻译陪同。最后，陈先生挑中了一间67平方米的商铺。

　　陈先生说，他想与卖家当面谈一下价格，可卖家自始至终未曾露面。当地中介对此的解释是，卖家因家人生重病需在医院照顾，无法过来，他们可以代卖家协商价格。经过讨价还价，该商铺的成交价从57万欧元报价降到52万欧元。陈先生按对方要求，委托当地的律师楼代办相关手续，并先付了1.6万欧元的律师费。

　　 转款后才知

　　商铺无法交易

　　根据购房合同，陈先生应在2014年12月30日前，将52万欧元购房款存入葡萄牙当地开立的指定账户中。回国后，陈先生如期如数汇款，又按中介要求，带着妻子和孩子准备无刑事处罚记录证明、婚姻状况证明等材料。

　　不料，2015年1月，中加达公司告诉他们一个坏消息：卖家因为经济犯罪问题被抓，商铺短期内无法交易。

　　 中介事先没提醒

　　买家要求赔偿

　　陈先生立即赶往葡萄牙，把存在当地银行户头里的52万欧元转走。他找到委托律师以及翻译了解情况。对方在陈先生的追问下告知：2014年11月底就知道卖家出事了，并且当时就告诉了中加达公司。

　　陈先生火冒三丈：既然中加达公司早在2014年11月份就知道商铺交易不了，为什么隐瞒不说，继续让他们一家筹款和准备移民材料。陈先生经估算，由于人民币兑欧元升值，仅两个月，他在汇率上的损失就达35万多元人民币。再加上葡萄牙律师费、购房定金损失、机票款、考察费、文件费、翻译费等，他的总损失达到46万多元。

　　此后，陈先生多次和中加达公司交涉，中加达公司却只肯退还2万元人民币的中介费，不同意赔偿其他损失。

　　“中加达公司既然没办法兑现原来的承诺，就应该承担相应的后果。我要求该公司向我正式赔礼道歉，并赔偿我的损失。”陈先生说。

　　福州晚报记者多次致电中加达公司了解情况。该公司经办人员张女士一开始称“正在开会，不方便接听电话”，后来索性拒绝记者的采访要求，称“已和陈先生协商过，他们的想法陈先生全都清楚”。

　　据了解，陈先生目前已将中加达公司告上鼓楼法院，该院正式受理了此案。