今日关注（2）：福州：社区有了“业主食堂”

对于没在家做饭的人来说，有个开在小区的"业主食堂"的确是多了一点便利。  但如果业主食堂是个靠谱的选择，为什么它姗姗来迟？"业主"食堂，到底是"玩票"性质，还是会成为今后发展的方向？继续来看报道。

    （福州市民：物业应该没有吧，好像都没看到物业有做这一块。） （福州市民：我觉得可能会跟食堂差不多，可能就不太好，因为像公司里的伙食也不是很好。） （福州市民：物业开这些店，物业它做这些能专业吗？   是为小区业主服务，还是对外服务？这块经费是要怎么出？是要算到业主自己的头上还是什么？） 随机采访中我们发现，对于社区物业开办配套餐饮，大多数人并不太了解。其实早在2012年，深圳、重庆等地就有过这样的先例， 当地媒体也都广泛给予了报道。 如今,福州也出现了第一个社区业主食堂，但目前经营者对食堂何时盈利也没有太大把握。 （陈宗炫 社区负责人：现在社区入住率还比较低，所以从前期投入来说，肯定是一个亏损的状态。） 一方面盈利空间不明,但另一方面物业公司还是抢先一步进入市场,将提供多元化服务作为转型的一个尝试. 很多业内人士认为，随着物业公司的竞争日益激烈,单纯依靠物业费的盈利方式已经遇到了挑战. （王阿忠 福州大学房产研究所：5849 我觉得它不光是一个转型问题 是多元化经营问题  物业管理本身来说 管理范围和服务项目 都是已经固化的东西 从物业公司角度来说 它也想寻求一种突破。） 看来,业主食堂究竟能否即让业主满意,又能实现物业公司多元转型,还要接受市场的考验。 （郭仁宪 福州餐饮烹饪协会会长：从我们整个社会发展来讲 小区餐饮 是很大一个需求 4506 你如果光是面对业主 这个固定的消费群体 除非楼盘够大 客观上现在餐饮都非常发达 外面竞争都非常激烈 4632 你是不是适合全面推广 我认为还是要因地制宜 ）