新业主遇停车歧视　入住多年未在小区停过一次车

　　福州新闻网4月8日讯（福州晚报记者 林春长 石美祥）在车位有限的小区里，正常情况下，一般都是实行车辆先到先停原则。而在鼓楼区华京花园华骊阁小区内，有车的老业主长期占用小区内仅有的几个停车位，结果一些新业主入住多时，从未在小区内停过一次车。

　　昨日，鼓楼区华京花园华骊阁业主反映了这种现象，他们希望社区、物业公司等单位能够积极处理，合理规划利用小区的公共资源。

　　 小区设“专属”车位

　　 新业主无法停车

　　业主林先生说，他2013年入住华骊阁，这三年来，由于小区内车位长期被老业主占据，他的车每晚只能停在小区外或在路边过夜。

　　林先生告诉记者，华京花园是比较早的老小区，1区和2区的华骊阁原来就没规划停车位。大约在2013年，在物业公司的默认下，7名有车的老业主凑了“份子钱”，在华骊阁内搭了一个停车棚，弄出7个车位停放私家车，每个月上交数十元管理费给物业公司。

　　当时，新入住的林先生也提出自己可以交钱希望新增一个车位，但遭到老业主的反对。

　　“华骊阁只有30户左右，当时车辆不多，矛盾没那么突出。”林先生称，最近两三年来，随着一些新业主搬入，私家车越来越多，矛盾就来了。新业主认为小区停车位属全体业主共有，不应只为少数人服务。

　　小区居民称，因为华骊阁的停车问题，新老业主屡屡引发矛盾，有一两回还差点打了起来。

　　让华骊阁小区新业主更为气愤的是，他们想将车停到华京花园1区时，也遭到了门卫阻拦。入住华骊阁不到一年的李先生表示，他们每个月都有按时交纳物业费，理应和老业主一样享有在小区内停车的权利。

　　 新老业主将面谈

　　 解决停车难题

　　华京花园业主委员会成员林淑英称，当前小区确实存在新老业主的停车矛盾，发生矛盾一部分原因在于物业公司工作不到位，她认为这问题想在短期内解决难度较大。目前，业委会已将小区停车管理方案（征求意见稿）上报社区，届时由社区出面牵头协调，商讨一个新的解决方法。

　　华大街道北江社区居委会就京华花园华骊阁停车问题，前后进行了多次协调，并多次和物业公司沟通，但局面却不见改善。社区居委会负责人认为，解决华骊阁停车问题并不难，关键是物业公司的态度和执行力，必须得想出一个办法，对小区内的车位及红线范围的消防通道进行一个有序管理。

　　华京花园小区由祥达物业公司管理，昨日下午，记者联系了公司负责人陆先生。据他介绍，华骊阁小区内的停车问题涉及多方利益，物业公司没有执法权，关于新老业主间的矛盾，他们只能从中协调。这一两天，物业公司将召集有车一族及沿街店铺商家开会，协商解决小区内的停车问题。

　　此外，陆先生表示，华骊阁作为华京花园小区的一部分，新业主可以将车辆停进华京花园1区内，实行先到先停原则。