厦门近期将再推3幅岛外商住地块 且均“量大质优

　　4月30日讯(海峡导报记者 林泓 常海军)上周，同安新城一幅商住地以25838元/平方米，刷新岛外楼面价新高，引起各界一片哗然。导报记者昨从厦门土地房产研究中心获悉，厦门将于近期推出3幅岛外商住地块，且都是居住建筑面积超过九成的“量大质优”地块。

　　 同安地块和岛外新地王在同一区域

　　据厦门市2016年供地计划，今年将加大供应量，有超过200万平方米的宅地供应量，这些地块均条件优越，而且近期就将开始安排“入市”。

　　厦门土地房产研究中心相关负责人介绍，近期即将入市的三幅地块中两幅位于翔安，一幅位于同安。而且这三幅地块交通条件较好、周边有教育和商业配套覆盖，更重要的是它们都将得到周边产业的加持，市场潜力较大。

　　其中，同安区本次拟推出的商住地块毗邻现代服务业基地丙洲片区，位于滨海西大道西侧、通福路南北两侧，建筑总面积11.35万平方米。该区域已有特房银溪墅府、金帝中洲滨海城等项目。

　　值得一提的是，上述同安地块位于同安新城区域，和日前保利子公司以总价54.26亿元、楼面价25838元/平方米竞得的同安新城2016TP02地块在同一区域。

　　 翔安两地块建筑面积合计超30万平方米

　　翔安区本次拟推出的两幅商住地块分别位于建设已卓有成效的南部新城(航空城配套生活基地周边)和全国小城镇综合改革试点的新圩镇(马塘山东侧)。

　　航空城配套生活基地周边地块位于新城中路与翔安西路交叉口东北角，建筑总面积约25.5万平方米。该地块周边交通通畅，拥有小学教育配套，毗邻现代商务氛围浓厚的翔安CBD，周边已有阳光城翡丽湾、明发半岛祥湾、信洲国际、建发翔城国际、厦航社区(在建)等项目。

　　马塘山东侧地块位于同新路与进场路交叉口西南侧，建筑总面积8.68万平方米，拟打造低密度产品，满足改善性需求。该地块紧邻新圩镇政府、中央商业街和文化艺术中心，交通便捷、教育配套丰富，周边已有中澳城项目。