不动产登记新政3月1日实施 厦门未现抛房潮

    从今天起，备受关注的《不动产登记暂行条例》正式实施。据外地媒体报道，近来一些城市出现了大量房源入市或降价抛售的现象。不过，导报记者昨日走访多家房产中介获悉，厦门目前并没有出现类似现象。

     厦门土地房屋已统一登记

    根据《不动产登记暂行条例》，集体土地使用权，房屋等建筑物、构筑物所有权等10项不动产将进行登记。业内人士表示，此举意在通过在全国建立起统一的登记制度，实现信息共享，便于宏观调控。

    厦门将会有哪些动作?厦门市国土房产局人士昨日透露，厦门拟筹建隶属于市国土房产局的市不动产登记局和市不动产登记中心，并于届时设立统一窗口，开始受理不动产登记申请并颁发统一证书，逐步推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，具体操作细则将等统一部署。

    上述人士并表示，目前厦门土地房屋已经实行统一登记，其他类型不动产登记尚待省里统一部署和通知。

     市民不用担心信息会泄露

    不动产登记制度实施后，房产、土地或林地等不动产都能得到保护。以农民财产权利为例，将因此得到进一步保障，因为农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，可以保障农户宅基地用益物权。

    此外，在进行相关交易时，可以查询不动产产权归属。不过，目前厦门对于房屋产权登记制度比较完善，基本上可以杜绝一房多卖的情况发生。

    条例并规定，不动产登记之后只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料，因此市民不用担心相关信息会泄露。

     厦门楼市未现抛房潮

    随着不动产登记实施日期的临近，近来外地一些城市出现了大量房源入市或降价抛售的现象。不过，导报记者昨日走访多家房产中介机构获悉，厦门目前并没有出现类似现象。“近来是有一些低价房源入市，但多是因资金缺乏急售，量也不是很大。”厦门市房屋中介协会副会长傅强告诉导报记者，目前厦门二手房市场房价平稳，购房者也处于观望状态。“至少就目前来看，不动产登记对于厦门二手房市场的影响微乎其微。”

    均和评估董事长王崎则认为，不动产登记制度只是作为对不动产的规范管理，相应的金融政策、目前的整体经济形势以及相关房源的生活配套，才是影响今后厦门楼市的关键。(记者 林泓 常海军)