谨防“购房返还款”诈骗!三明万达华府、碧桂园多位业主接到诈骗电话!

08.04.2016  17:26

  三明网4月7日讯 近日,有市民朋友在三明市12345政务服务平台上反映:从4月2日起,许多万达华府与碧桂园的业主都接到一个自称是房产局、住建局工作人员打来的电话,说是契税奖励的比例降低,需要返还或补交一部购房款,逾期不补将会对房产证的办理产生影响。

  对此,三明市住房和城乡建设局回复:我市于2014年8月出台、有效期至2016年7月31日止的《关于促进市区房地产市场健康发展的意见》中关于购房的相关优惠补贴政策是:凡在市区购买普通商品住房(含二手房)、商业营业用房(不含二手房)的,由财政按其所缴纳的契税金额等额予以奖励(以签订购房合同备案登记时间为准)。对个人转让普通商品住房,并在市区重新购买新建普通商品住房的,原转让旧房环节缴纳的营业税由财政予以全额奖励。除以上补贴规定外,目前均未出台其他商品房契税奖励方案。该契税奖励措施均由购房人在市房屋权属登记中心的地税窗口办理相关手续,不可能通过电话与购房人联系。

  同时,三明市住房和城乡建设局还提醒广大市民朋友:购房退税是常见的电信诈骗手段之一,诈骗分子从非法渠道获得诈骗对象的个人详细信息后,往往通过外地电话联系购房者办理退契税手续。一旦购房者当真,便会以办理“电话退税”为名义,要求购房者提供银行账号、密码等个人信息,最终达到诈骗钱财的目的。市民应提高自我防范意识,在接到类似的电话之后,首先要向本地的房管部门、税务部门电话咨询相关情况;其次,市民还可以和售房单位联系,了解清楚具体信息,切不可轻信诈骗电话。

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  2013年起,我国开始实行手机号码实名制,一定程度上遏制了电信诈骗。但近年来,市面和网络上出现了一批170、171号段的手机号码,记者调查发现,这些号码不用出示身份证进行实名登记就可以买到,让电信诈骗分子有了可乘之机。

   170、171手机号不需要实名购买

  北京市马甸邮币卡市场二楼有不少出售手机卡号的商铺,记者随即选择其中一家询问是否有170号段手机卡号出售,女店主拿出一沓并介绍话费价格,当记者询问是否需要身份证时,她爽快地表示不需要。据记者观察,其他店铺也都不需要身份证即可购买此号段手机卡。

  随后记者来到北京西单北大街中国联通营业厅门口的一个书报亭,摊主告诉记者,170、171号段是用别的网络,有自己独立的客服。随后记者来到中国移动公主坟营业厅和中国联通西单营业厅,发现这里都没有170、171号段的手机卡号出售。

  记者又上网联系到多家虚拟代理商,他们也都表示可以直接插卡使用,并不需要进行身份验证。

   实名制未落实给诈骗案件侦破带来难度

  这些未经身份验证就流入市场的手机卡究竟有什么危害呢?据了解,近年来,许多地方出现了以170号段的陌生号码进行的电话、短信诈骗的案件。由于实名制登记制度落实不到位,给诈骗案件的破获带来了很大的难度。

  在温州市公安局反诈骗中心的数据库里,类似的以170开头的电信诈骗案数不胜数,其中不乏一些大额的案子。据受害人刘先生介绍,当时自己接到170开头的电话本来有些警惕,但听到电话那头报了自己的名字,就以为是自己很久没见的朋友,最后他被骗走了17万元。

  胡先生是西双版纳勐海县的一名茶农,他接到一个170号段开头的电话,对方冒充国税局工作人员,说他最近买了商品房,有笔6000多元的退税款,对方给了他一个退税编号和另外一个170号段开头的问询电话。胡先生后来被对方电话遥控操作,把自己卡上的6500元钱和身上的7000元现金全部转给了对方。

  而彭先生是当地农用车司机,前不久他也接到了一个170号段的电话,对方伪装成他熟悉的一个老板。同样骗走了他两万元。

   170号段成诈骗贩子“首选”

  记者上网输入170号段字眼,有关诈骗的报道几乎占据了整个版面。温州市公安局反诈骗中心民警表示,一般诈骗分子都是跨境、跨区域使用长途(170号段)的电话号码,资费上有优势,同时号段不用实名登记,公安机关后期侦查难度很大,因此170号段成为了诈骗分子的“首选”。

   三分之一诈骗电话来自170号段

  据了解,2013年12月26日,工信部审批通过了虚拟运营商170专属号段,并在2014年开始逐步投入市场使用。一些虚拟运营商从移动、联通、电信购买了通话分钟数、流量等等,重新组合为更灵活的套餐再卖给消费者。

  据了解,温州市反诈骗中心成立以来,接到报案的3000多起电话诈骗中,有很大一部分是通过170号段打进来的,大概占三分之一以上。

   超四成诈骗短信来自170号段

  电信诈骗案件近年来逐渐攀升,其中,新兴的170、171号段所占比例不容小觑。专家介绍,恶意诈骗短信中,有近44%的短信都来自170号段。据分析,由于和传统的基础运行商之间是租用的关系,虚拟运营商对170、171号段的监管极其薄弱。

  专家指出,虚拟号段的卡和销售渠道是不可控的,无法做到像其他正规运营商所严格执行的实名制。鉴于这些原因,170、171号段的电信诈骗防不胜防,内容绝大部分为银行汇款、赌博、发票、证件、信用卡、加微信号推销和少量房地产广告。

   警方:接到170、171号段电话要警惕 必须进行“好友验证”

  警方提示,接到170、171开头的电话时,不要盲目按照对方的要求去做,应识别对方是否为好友或熟人,一定要通过其他方式进行验证:如进行视频聊天,或让其按照要求拍摄照片(如拍左侧脸)发送过来。