儿子同学借走13万后失联　抵押产权证核实是假证

　　福州新闻网10月30日讯（福州晚报记者 何珍）福州的周大姐最近欲哭无泪。当初儿子的同学叶某在向她借钱时，提供了房屋产权证作为抵押。但没想到，几个月前叶某失去了联系，而她去查房屋产权时才发现手上的证是假的。如今不知道该如何讨回借款。

　　对着福建电视台《爱心帮帮团》的镜头，周大姐忍不住伤心落泪。她说，一直把儿子的同学叶某当成自己儿子一样看待，那么信任他，怎么也没想到叶某会这样对她。

　　周大姐说，从2009年至2013年期间，叶某曾多次找她借钱，双方也立下借款协议，金额是13万元。叶某以福州一套房屋产权证作为抵押。但这几年来，叶某是只借不还，到了几个月前更是失去了联系。

　　周大姐说：“今年5月28日，他没跟我通电话有一个多月，我这才心急起来，拿着产权证去查，结果被证实是假的。”

　　周大姐拿出这本有问题的房屋产权证，其封面、内页内容格式以及编码等，跟正常的房屋产权证没有明显的不同，盖的章上写的也是“福州市房地产交易登记中心”。

　　为了核实它的真假，记者陪同周大姐来到福州市房地产交易中心综合大楼。在自助查询机上输入产权证编码后，发现了问题，上面显示的房屋地址是晋安区明居苑，而该产权证上写的却是鼓楼区的福屿新村。

　　产权证是假的，借款人叶某又联系不上，周大姐如今陷入了无处讨钱的困境。周大姐说，叶某的父母也搬家了。

　　目前，周大姐已报警求助。对此一些专业人士提醒：谨慎对待民间房屋产权证抵押借贷，首先按规定房屋产权证只能抵押给银行，或者一些典当行，不能抵押给个人；其二，产权人随时都可以去做挂失，因此以房屋产权证作为抵押是不可取的。