一百多车位突然只售不租 小区停车困难

记者在位于福州鳌兴路的水岸华庭小区看到，很多的小汽车停在小区道路旁边，有些绿化带也被铺上水泥用于停车。

水岸华庭小区业委会委员 陈女士：不让停就乱了，这几天就是在吵架了。
水岸华庭小区业主：这乱七八糟的啊。都停到上面去，你说怎么停。
水岸华庭小区保安：他们不让停，就是说自己搞这车位，自己倒的水泥。

在水岸华庭小区的地下停车库，记者看到了一张落款时间为6月25日的公告。公告上写着，经市房管部门确认，该小区的117个车位产权已归陈木兰私人所有，现陈木兰愿向小区业主出售车位，并配合购买人办理产权过户手续。7月11日开始，将把车位全部锁起，不再允许业主不购买就使用停车位。

陈木兰车位管理人员：产权人是陈木兰的，他现在就把这些产权卖给我们本社区的这个业主。
水岸华庭小区业主：我们业主都不懂，等于说现在怎么办来办去变成了开发商陈木兰的房产权了，他意思现在就说要把这个车位房产权他收回去。

为什么这些车位的产权突然划到了陈木兰个人的名下呢？记者从陈木兰委托卖车位的潘女士那里了解到，金增房地产公司解散后，公司拥有的117个车位的产权转到了股东陈木兰的名下。

水岸华庭小区业委会委员 陈女士：我们去这个房管所去了解，这个产权是不是属实，然后他们里面也是说确实是陈木兰的产权。

目前，陈木兰的车位只卖不租，出售一个车位的价格是14~15万元，而且不让按揭。对此，很多业主都说买不起，到现在为止陈木兰的车位只卖出了20个。据了解，这个小区现有800多户居民、500多辆小车，但地下车库和架空层的车位合计只有300多个。如今，陈木兰名下的车位不让没购买车位的业主停，小区的停车难就更加的突出了。

福州理争律师事务所 上官翰清 律师：如果有证据证明，这个业主取得这100多个车位是合法的话，那么他就有权处置他的这100多个车位。那至于说他什么时候取得？什么时候出让？出让的方式怎么样？以什么价位来出让？那这都是他自己的个人的权力。

经过小区业委会和车位所有人陈木兰协商，目前陈木兰同意暂时开放他还未出售的车位给小区居民停车，后期的事项还在进一步协商中。福建新闻频道记者福州报道。