高端城市综合体首次落地福州　有望在明年底亮相

　　福州新闻网6月26日讯　昨天记者采访获悉，福州原老酒厂地块已被围挡并标上了“万象城”字样，宣告传言进驻福州已久的华润万象城在经历一番波折后终于“落地”了。据了解，因为它将是福州首个高端城市综合体，也是福州西区的首个大型城市综合体，所以颇引业内外关注。不过业界也认为，目前福州高端奢侈品销售下降的态势对其或是个考验。

　　就在上周福州市土地矿产交易中心举行的土地出让挂牌大会上，华润置地竞得了洪山园周边地块。记者昨天看到，仅时隔几天，该地块就已被围挡并标上了“万象城”的醒目字样。据了解，从前两年就有传言称华润万象城要进驻福州，今年初华润置业在公开拍卖会上竞得了福州工业路老酒厂地块，不过，上月老酒厂地块再次被列入公开拍卖的地块中。历经波折后，此次华润万象城终于宣告“落地”福州。

　　记者了解到，华润万象城目前在深圳、杭州、沈阳、成都等全国20多个城市均设有综合体。从近来华润置地福建大区的招聘信息看，福州万象城项目占地面积9.08万平方米，建筑面积达46.3万平方米，未来将建设成为集购物中心、SOHO、办公、住宅为一体的高端时尚大型都市综合体，有望在明年底亮相。

　　虽然目前福州城市综合体已有不少，但华润万象城的进驻仍引起福州商界的极大关注，一方面，它填补了福州西区城市综合体的空白，目前福州东、南、北等几个区域均已有综合体进驻，而华润万象城则是首个进入西区的综合体。另一方面更重要的是，它将是福州首个高端的城市综合体。与福州现有的城市综合体不同，华润万象城可以说是高端城市综合体的代名词，入驻的品牌包括有LV、GUCCI等国际一线的奢侈品牌，这是其他城市综合体所望尘莫及的。

　　福州一城市综合体相关负责人说，目前福州城市综合体定位相近，引入的业态及品牌都差不多，所以同质化现象极其严重，如今华润万象城进入，大家关注的是，它能否让现有的城市综合体摆脱这种尴尬的局面，最终带动福州城市综合体的整体提升。

　　不过，业内人士也认为，近年来，福州高端奢侈品销售出现了下降态势，定位高端的华润万象城能否在这种背景下站稳脚跟也是个极大的考验。

　　(福州晚报记者 谢充灵)