“房奴”成降息主要受益者 每年少还月供近千元

　　中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。消息一出，便引发社会广泛关注。尤其是对“房奴”来说，降息无疑是个天大的利好。

　　央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

　　“明天降息了，要存定期的找我啊。”“中长期理财产品来了，帮您在降息时锁定高收益，要买的赶紧啦！”……21日晚，降息的消息一出，一些银行界的朋友便在朋友圈借机疯狂拉存款。

　　而此次降息，受惠最多的要数房奴们了。在降息前，5年以上贷款基准利率为6.55%，降息后，贷款基准利率则降为6.15%。

　　2013年，王先生在市区购置一套二手房，在付完首付后，在银行申请房贷共33.6万元，期限为20年，每月需还房贷2515元。在降息后，王先生的月供会降为2436元，每月可以少还近80元，一年下来，可以省下近千元。王先生告诉记者，“现在主要压力还是房贷，能少还一点是一点，积少成多嘛！这次降息还是挺给力的。”

　　不过按照银行房贷重新定价条款，房贷降息调整一般要等到次年1月才能执行，也就是2015年1月，房奴们才可以真正享受到此次降息带来的红利。

　　早就盘算买房的张先生听到降息消息后，也决定购房。张先生算了一笔账，总价50万的房子，除去首付15万元，则需贷款35万元，20年还完的话，降息前需支付27.8万利息，降息后只需付25.9万的利息，“多多少少还是会省点钱的。”

　　目前，工农中建四大国有银行纷纷出台政策，一年期存款整存整取的利率为3%。兴业银行一年期存款整存整取利率为3.025%，相当于基准利率上浮了10%。

　　记者从东营银行滨州分行了解到，他们目前还正在执行之前的存款利率在基准利率上浮10%的政策，是否要上涨20%还需要等上面的研究决定。而恒丰银行的官方网站已经更新最新存款利率：一年期整存整取利率上浮20%至3.3%。

　　究竟降息会怎样影响存贷款，记者也算了一笔账。以10万元一年期整存整取来讲，不同银行间，利息收入也有一定差别，利率3%的银行可获利息3000元，在利率3.3%的银行存款，可获利息3300元，两者相差300元，因此，对储户来讲，多对比几家银行，选择高利率的银行存款，也可以多获取一些利息收入。

　　本报记者 李婷婷 王忠才