闽清灾民入住新居提速　灾民购房可享利率税收等优惠

　　黄书豪父亲黄诗灵签购房协议。

　　福州日报8月2日讯（记者 欧阳进权 文/摄）昨日，闽清县梅溪镇“7·9”特大洪灾重建户购房签约仪式在当地举行，闽清灾民第一份购房协议落地生根。记者当天从闽清县政府获悉，该县已启动多项措施，让灾民入住新居提速。

　　 “最小志愿者”一家

　　最早签约

　　昨日签下首份购房协议的是闽清抗洪救灾中的最小志愿者黄书豪一家。

　　梅溪镇有关负责人告诉记者，黄书豪来自该镇新民村马坪自然村，他家的土房此次被山洪冲毁，成了危房，目前一家三口暂住他人家中。而且他们家的宅基地属于地质灾害点，不适宜原址重建，得知政府有相关补助政策后，他们最终决定到城镇购买住宅。

　　按照《闽清农村住房灾后重建实施方案》，受灾户重建可以享受省、市、县三级补助。其中省政府对一般重建户给予每户2万元补助，对贫困重建户给予每户2.5万元补助；市政府对一般重建户给予每户2.5万元补助，对贫困重建户给予每户3万元补助；县政府对一般重建户给予每户1.5万元补助，对贫困重建户给予每户2万元补助。黄书豪一家属于一般重建户，可以享受省、市、县三级重建补助资金共计6万元。

　　 受灾地区爱心房源不少

　　有了政府补助资金和其他资金后，黄书豪家拿出其中8.5万元当首付，购买了梅溪镇一个在建多层住宅小区的6号楼502室，建筑面积为91平方米。按照计划，黄书豪一家购置的新房10月份可以开始装修，并于年底前入住。

　　记者昨日来到黄书豪一家新房所在地看到，这是一处仍未交房的楼盘。售楼部工作人员说，他们这次拿出了31套房源作为爱心房，供台风中受灾户挑选，而且每套优惠后的价格比市场价低10万元。记者昨日走访闽清多个在售楼盘看到，当地多个开发商推出了类似爱心房源，不少受灾户已陆续前往看房。

　　实际上，为节约用地，闽清除了鼓励灾民到城镇购买住宅，还鼓励重建户参照省璜镇玉水造福搬迁工程模式，建设多层公寓楼。而且对受地质灾害威胁搬迁集中重建和受灾倒损房易地集中重建的，省市政府各给予每户1万元补助，国土部门负责组织做好地质灾害危险性评估工作并承担相应费用。

　　 灾民购房

　　可享利率税收等优惠

　　黄书豪一家买房后，月供多少？能否承担得了？

　　贷款承办银行表示，黄书豪一家付完8.5万元首付后，月供为1000多元，并不算高。

　　黄书豪的父亲叫黄诗灵，他今年35岁，是梅溪镇民兵应急分队的一员，每个月有固定收入，因此支付月供压力不大。

　　闽清县还出台其他多项措施推动灾民入住新居。当地银行推出了“安家贷”，助力“7·9”受灾农民购房安家。

　　从银行提供的贷款政策来看，灾民购房首付最低20%，利率最低为基准利率的8.5折，按目前房贷常用的5年期以上贷款基准利率4.9%计算，8.5折为4.165%。这样的利率水平比市场利率低了不少。

　　“灾民首次购买城镇普通住房，还可以享受税收优惠政策。”闽清县地税局有关人士告诉记者，闽清县地税局落实灾民购房优惠，引导有条件受灾群众到城镇购买住宅，实施契税优惠政策，对首次购买普通住房的，免征契税。