“金九银十”成色足 龙岩房市的信心正在逐渐恢复

　　闽西新闻网10月30日讯(通讯员 林镇江)今年以来，龙岩中心城市的房地产市场一直在低迷中徘徊。据统计，到8月份月均销售住房面积仅4.24万平方米(434套)，同比减少49.2%。但进入九月份，形势明显改观，商品住房月销售面积跃升至8.12万平方米(531套)，10月份增长势头更猛，到10月23日，已销售、备案商品住房9.7万平方米(908套)，由此看来，今年的“金九”、“银十”成色颇足，名符其实。

　　回想去年此时，龙岩房市秋风萧瑟，“金九”不金，“银十”难圆。就是今年8月份之前，岩城房地产市场整体来说，也是比较黯淡，未见有多大起色。虽然大多数房地产开发企业都对随后的黄金销售季节充满希望，也铆足劲备战“金九”、“银十”，但市场能否遂人意，人们还是心存疑虑。现在10月份即将过去，从九、十两个月的实际成交量来看，今年的“金九”、“银十”成色足，龙岩房市的信心正在逐渐恢复。市场形势好转，得益于中央和省、市政府的调控。8月份的“闽八条”、9月份市政府贯彻“闽八条”的若干意见，以及央行、银监会的“9.29”通知，都推出了促进房地产市场平稳、健康、持续发展的新政策、新措施，有力地提振了市场信心。同时，房地产开发企业也顺应市场需求，合理定价，最大限度地“让利”消费者，以价换量。10月份，中心城市销售排名第一的“紫金莲园”，当月销售420套，之所以有这样的销售业绩，与其“让利销售”不无关系。据了解，该楼盘的均价在5300元/平方米左右，在东山人居板块，此价格水平是消费者可以接受的价位。