“金九”楼市博弈 龙岩市房企中秋营销热战开启

　　核心提示：

　　对于楼市来说，九、十月份是一个重要时间节点，历来有“金九银十”之说。今年这个“金九”，经过一番长时间精心准备的刚需置业者，面对促销力度不断增加的楼盘，纷纷停止观望态度，加速入市。不少业内人士也认为，“金九银十”是刚需购房者的购房好时机。昨日，笔者走访岩城楼市发现，多家开发商已经盯准“金九银十”契机，在9月份加推房源，并借助即将到来的中秋节点推出众多优惠，以借势冲量。

　　 楼市中秋主题活动丰富

　　告别七八月的惨淡，我市楼市迎来了旺季“金九”。伴随着中秋佳节临近，早已攒足了劲儿的开发商开始在这个时候大肆宣传，努力抢占先机。

　　近期，以“中秋”为主题的营销活动开始升温，岩城楼市因之氛围愈加热闹。走进我市各大楼盘内，“月饼DIY”、“中秋灯谜会”、“送中秋礼盒”、“博饼王中王”……中秋节特有的营销活动轮番上演，开发商们希望借助一系列节庆活动及购房优惠吸纳客源。有地产业内人士戏说：“这段时间，问哪个楼盘有中秋活动是外行人，问哪个盘没活动才是内行人。”话虽然有些夸张，但也不难看出，各开发商对中秋档期造势的普遍性和重视程度。

　　业内人士表示，借力中秋节点，开发商提前打响了推盘热战，成为今年楼市较为抢眼的市场表现。伴随着中秋营销活动的开展，各楼盘也同步推出新房源，满足购房者在参与活动的同时，也能同步咨询购房信息，为下一阶段的推盘做足蓄客准备。未来一段时间内，供应量将有所提升，购房者也将有更多的购房选择空间。

　　 楼市旺季将是入市好时机

　　开发商们不惜重金打造中秋档活动，卖力造势收拢人气，规模不亚于开盘推货。但观察各楼盘的中秋活动，几乎都只是将“过节”作为重点主题，对产品与优惠放置于次要位置，此种境况与往年有着明显的区别。

　　“今年情况有些特殊。”我市一位地产业内人士表示：“之前的楼市低迷期较长，很多购房者尚处于观望阶段，开发商推货上自然显得谨慎，很多楼盘中秋活动的目标都只是定在聚集人气，让买家回到看房轨道。”

　　业内人士分析认为，开发商集中拉动销售的优惠可能在“十一”黄金周。不少楼盘还在蓄客的过程中，中秋推出各种活动，通过活动吸引买家看房，以此达到蓄客的目的。接下来的旺季是否真的会旺，开发商将会采取什么样的举措来拉动楼市成交量都还是未知数。但是，对于购房者来说，楼盘定价理性，房源增加，9月份也不失为看房选购的好时机。不过有业内人士提醒，在购房的过程中购房者除了要考虑优惠因素外，还需要看好楼盘的五证一书是否齐全，选择好周边的配套。 （邱琳娜）