融信收购融汇50%股权 间接获得福州桂湖两个项目

　　海峡网3月23日讯（记者 邱也栩）闽系开发商融信集团上市后，很快有了大动作。21日晚间，融信中国(03301)公告称，以8.4亿元收购福建融汇置业有限公司（以下称福建融汇）的50%股权，间接获得了位于福州桂湖地区的两个大项目。对此，业内人士表示，地价高企的背景下，今后的土地市场上，同行兼并、合作将越来越多见。

　　 融信多了“余粮”

　　根据公告，融信中国的间接全资附属公司融信投资，以8.4亿元收购福州卓创投资有限公司持有的福建融汇50%股权。完成收购事项后，福建融汇余下50%股权仍由福州卓创持有，福建融汇将成为融信中国的间接非全资附属公司。

　　截至公告日期，福建融汇持有融汇温泉度假区和融汇温泉城两个项目，均位于晋安区宦溪镇桂湖地区，用地面积分别为63.3万平方米、45.17万平方米。

　　记者查询发现，福建融汇分别于2012年2月和2013年3月摘得这两个地块。前者为旅游温泉综合体项目，后者为住宅用地。

　　公告中，融信中国表示，该收购事项将增加集团的土地储备、提升集团在中国物业市场的地位，以及为集团提供在省内进行项目开发的更佳机会。

　　“融汇温泉城销售进展不佳，项目面临资金压力，一些股东存在出售股份或引进外来股东注资，以重新激活项目的需求。”有业内人士表示。

　　 “大鱼吃小鱼”变多

　　去年各开发商轮番进军福州城区抢地，导致地价蹿升，地王频出。上述人士表示，高地价时代，开发商合作开发、共担风险的案例会越来越多，比如融侨和首开、中庚和保利、碧桂园和融侨等。

　　与此同时，实力开发商的战略重心将转向一二线城市。福州作为热点的二线城市，楼市前景也被众开发商看好。就有一些开发商选择了“大鱼吃小鱼”，从手中有地，但无力进行后续开发的小地产商手中买地。记者获悉，像碧桂园，已经陆续在福州近郊收购了两个项目，而一家全年销售超2000亿的房企，也私下与闽侯某项目接洽多时。