老宅拆迁房产证要写六产权人名字 其中5人已死亡

　　海峡网12月24日讯（记者 陈文浩）这些年，七十多岁的福州市民倪依伯一直为房产证的事情而烦恼。1995年他家老宅拆迁，虽已安置，但签拆迁协议时，写入了六个产权人的名字，导致安置房的房产证要写六个产权人名字，依伯不愿意，房产证一直没办。

　　拆迁单位仓山区房屋征收工程管理处表示，他们无权对产权人进行更改，建议要到公证处进行继承公证。仓山区公证处则表示，要公证需要房产证。

　　 老宅里六户人家 各自有门牌号

　　老倪介绍，他的百年老宅就位于目前仓山区下渡下锦小区，原来住了6户人，都姓倪，属于同宗。老宅在1995年被拆迁，除一户索要货币补偿外，其余5户都安置在下锦小区。

　　不过在办理房产证时却卡壳了，因为当时签拆迁协议时写入了六个产权人的名字，所以办理房产证，也要写上6个产权人的名字。这让大家都无法接受。

　　老倪介绍，当时老宅是三进房子，六位产权人各自居住在一进、二进、三进左右侧，都有自己的居住间、天井、厅堂及走路的弄堂，连门牌号也不同号。

　　老倪的侄女、另一个产权人倪女士也证实了以上情况，她说，当时要写六个产权人，主要是因为老宅有一些公共面积，目前大家对此都已达成协议，对分割面积没有异议。

　　 六产权人中五人已死亡

　　21日，记者来到仓山区房管局，工作人员表示，只要申报材料齐全，就可以办理房产证。由于拆迁单位开具的材料就写了六个产权人，按规定，房产证也只能照此办理。

　　记者随后又来到拆迁单位——仓山区房屋征收工程管理处。有关人员表示，他们也只能根据原先的房产证来出具材料，无法进行更改，“产权人多已过世，下面有多个子孙，究竟应该给谁，不可能随意指定。”“涉及继承等产权转移的，必须要提供公证文书。”上述人士建议，老倪等可以去公证处办理证明。

　　记者前日又联系了仓山区公证处，工作人员称，公证要提供房产证。同时也要提供死亡证明等一系列手续。

　　可是，开有六个产权人的房产证，又是老倪所不愿意的。“如果公证不成功，房子不就变成六个人的了。”他说，目前6个产权人中，有5个已经死了。

　　目前，事情似乎陷入了死循环。老倪能做的，就是私下做了一份“总契房屋产权人”的协议，明确各自的继承关系和产权，几个产权继承人都在上面按了手印。