6月福州新房均价环比下跌1.08% 均价15358元/平方米

福州新房网讯7月2日讯　昨日上午，中国指数研究院对外发布了今年6月份中国房地产百城价格指数报告，数据显示，福州一手房均价15358元/平方米，环比下跌1.08%。6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。

中国指数研究院报告称，从涨跌城市个数看，71个城市环比下跌，29个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平;本月价格环比下跌的城市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有35个，较上月增加5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36个百分点，为连续第6个月缩小。

福州均价环比下跌

根据中指院报告，福州6月份一手房均价为15358元/平方米，环比下跌1.08%。今年5月，福州一手房均价为15526元/平方米，环比下跌0.83%，也是自4月份环比上涨0.33%以来，连续第二个月环比下跌。

福州市房地产交易登记中心数据显示，6月份福州五城区一手房签约994套，相比3月份的1584套，4月份的1206套，5月份的1099套，连续第四个月下滑。闽侯县一手房成交量也同步下滑，6月份仅为674套。根据最新统计信息，目前福州五城区可售楼盘数为497个，总套数26661套，总面积344.28万平方米。

房价延续下行趋向

业界观点认为，上半年中央一直贯彻分类指导双向调控的原则，地方政府对现行政策进行微调的城市增多，市场效果仍有待观察。目前，购房者观望情绪继续蔓延;房企推盘量加大，多数城市库存高企、去化压力上升。从目前的市场价格变化情况看，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期。

下半年，中央或将继续采取金融措施支持自住需求，合理引导和稳定市场预期，地方政策微调也将短期刺激市场，下半年需求或将缓慢回升。供应方面，供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年主基调;预计全国房价将在波动中延续阶段性下行趋向。