福州中洲岛商铺买了8年竟被占 开发商否认卖给第三人
曾打算建成“东方威尼斯”的中洲岛，身陷产权纠葛，如今在闽江中流默默“航行”
12月1日讯(海峡都市报记者 邱也栩/文 毛朝青/图） “购物岛”、“不夜城”……关于中洲岛的建成“东方威尼斯”的计划，曾让许多福州人遐想。由于开发商福州中洲岛实业发展有限公司（以下简称“中洲实业”）资金链出问题，项目手续不全，不少在此置业的业主十多年都办不下产权证。近日，多位业主还向本报反映，自己的店铺、公寓目前被他人所用，质疑中洲实业涉嫌“一铺（房）多卖”。
对此，中洲实业的董事长张礼星昨日一一否认，还找出产权证，称不存在一铺（房）多卖。
购房者：收了两年租 被告知另有产权人
中洲岛最初规划为步行休闲购物岛，2001年左右，开发商中洲实业推出了商铺、酒店式商务公寓等产品。
阮女士说，2007年3月，她购买了中洲岛C区53号等3间店铺，签订合同并一次性付了全款，总价近80万元。
2010年，店铺交付使用，阮女士委托给在商场拥有多间店铺的“老朱”代为出租。连着两年，她都收到了租金。但第三年，老朱突然告诉她，C区53号的租金不能给她了，因为有另一个人拿着她这间店铺的产权证来，说店铺是他的。
“这怎么可能？我签了合同，付了全款，也收了两年的租金，怎么突然店铺变成别人的了？”阮女士百思不得其解。她怀疑，开发商在她还来不及办产权证的情况下，偷偷把店铺卖了。
阮女士说，这两年，她多次尝试联系中洲实业的董事长张礼星，但对方经常手机关机，或者表示没有时间，事情一拖至今。
同样在中洲岛购买了多套公寓的温州人孔先生也表示，他和几个朋友交了一定的首付后，开发商迟迟没有交房，今年7月他跑来一看，自己的公寓居然已经住进了人，“而且对方还口口声声说，产权证都办了”。