杨桥中学扩建开始征收　产权调换房分现房和期房

　　东南快报讯（记者 齐榕 通讯员 张勇）福州市鼓楼区政府昨日消息，用于福州杨桥中学校园扩建项目的学院路地块今日进入签约期。

　　据了解，福州杨桥中学校园扩建项目征收的范围为鼓楼区学园路56号(具体范围以选址红线图为准)。签约期限为12月11日至12月30日。

　　该地块实行货币补偿和产权调换相结合。住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。产权调换房分现房和期房两类，现房为兴桥公寓，期房为陆庄柳桥地块。兴桥公寓对接价9980元/㎡；陆庄柳桥地块，对接价11851元/㎡。如果是货币补偿，私房住宅补偿计价方式为货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10363元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。

　　凡是在签约期限内签订协议搬迁，且选择实行货币补偿的被征收人，根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励：住宅1036元/㎡。在签约期限内签订协议搬迁的住宅房屋，按住宅合法建筑面积的10%（最多不超过10平方米）给予公摊补偿（仅限按实际情况选择计算区位补偿、搬迁奖励、货币补偿奖励等相应项目），公摊补偿面积直接计入实物安置或货币补偿的面积计算基数。