10月或成楼市转折点 福州楼市回暖势头强
福州房产网：近期的福州楼市，可以用“复活”来形容。在过去的几周中， 许多项目一周就能卖出之前一个月的量，也有不少业内人士曾乐观 地表示10月或会成为楼市转折点。近期福州市区的新房成交数据也 一路向好，回暖势头喜人。
上周(10月27日-11月2日)，福州五城区新建商品住宅成交 519套，成交总面积为59779.57㎡。
上周成交量与前一周(10月20日-10月26日)相比，依然保持 了上涨的趋势。成交套数环比上涨81套，涨幅18.49%;成交面积上 涨6151.64㎡，涨幅11.47%。
十月楼市，因限贷、限购的双双松绑而备受业内关注。国庆黄金周的逆市火热，也为市场注入强心剂。虽然，双限之后成交回升，但这并不意味着市场就此逆转，多位业内人士表示，10月过后，"无限"威力将逐步稀释，市场反应也将弱化，开发商应该把握有限机会，提早发动抢年大战。
然而，成交数据虽然有所向好，但是市场现象却有另外一番景象。随着银行信贷政策的利好逐步落地，福州不少楼盘的热度却悄然下降，部分楼盘甚至回归到“国庆前”的冷清景象，这无疑给年末冲量的楼市蒙上了一层阴影。
从福州市五城区的成交套数来看，晋安区上周力超仓山区，成为福州首位的成交区域，成交套数为256套，占福州总成交的49.33%，可谓占据了半壁江山;仓山区上周排位第二，成交套数189套，占比36.42%;台江区成交41套，占比7.9%;马尾区成交22套，占比4.24%;鼓楼区成交11套，占比2.12%。
成交面积方面，晋安区成交面积为27277.84㎡，占比约46%，位列五区第一;仓山区成交面积24287.34，占比约41%，位列第二;台江区成交4089.04%，占比约7%;马尾区成交2580.58㎡，占比约4%;鼓楼区成交1544.77㎡，占比约2%。
根据上周七天单日成交统计来看，10月30日与10月31日成交数量最大，单日成交均超百套，月底楼市反弹形势明显。
