男子买新房发现别人在装修 被物业假冒房主卖掉

　　近年来，伴随经济的发展，房地产市场也日趋升温，买卖房屋也是屡见不鲜。但有些人却打着卖房的幌子实施房屋诈骗。近日，冀州市公安局便破获一起假冒房主销售房屋实施诈骗案，犯罪嫌疑人王某已被抓获，涉案价值11万元。

　　今年1月，家住衡水冀州市区的男子张某来到冀州市某新建小区，打算把去年自己购买的新房在天气回暖后装修。不料打开房门后看到的一幕令张某难以置信，自己买的新房别人却正在装修。情急之下张某上前理论，但双方对峙一段时间后仍无果，张某最终拨打了110报警电话。

　　冀州市公安局接到报警后，迅速进行侦查，初步查明张某去年底购买的新房早已被王某卖给了范某。张某立即拨打了王某电话，但对方电话无法接通。2月15日，警方在王某家中将其抓获。在证据面前，王某供述了自己假冒房主销售房屋的犯罪事实。

　　经查明，王某(男，44岁，离异)长期承包小区物业，因生活奢靡无度，平日的正常收入根本不够他挥霍。为满足自己的消费欲望，手头拮据的他打起了卖房的算盘。他利用自己承包小区物业的有利条件，摸清小区房屋销售情况，后私自以房地产公司名义，虚构房屋买卖合同，将房屋以5万元低价销售给了范某。此外，他还供述了骗取周某6万元房款的犯罪事实。目前，犯罪嫌疑人王某已于2月29日被检查机关依法逮捕。

　　警方提示：市民在购房时要提高警惕，增强防范意识，购房时必须要对方出具委托协议、房产证和商品房买卖合同，同时要求业内人士到土地房产管理部门查明要出售的房屋的真实性，不要轻易相信口头协议，更不要随意签订合同和缴纳定金。谨防骗子伪造房产证、委托书、购房合同，将他人房屋进行买卖、抵押或出租，或者将已抵押给银行的房子销售。(燕赵晚报 记者 杨东)