低价卖房给共患难“小三” 原配发起争房战

    柏成/漫画

    海都网—海峡都市报讯(海都网记者 涂明 通讯员 林芳 冯东波)建瓯男子邵某有妻有子，又找了“小三”，并和“小三”同居了10多年，还生了个儿子。同居期间，邵某与“小三”一起借钱盖房子，在患重病之时，绍某还得到了“小三”的悉心照顾。为此，邵某将他名下的两幢房子，以远低于市场价的价格卖给了“小三”。原配对此十分不满，将丈夫和“小三”告上法庭。近日，建瓯法院的法官经过调解，化解了这场“争房大战”。

     与“小三”同居并共同盖房

    邵某是建瓯市徐墩镇某村的农民，1977年，他与陈某按习俗办结婚酒席举行婚礼，此后以夫妻名义共同生活，但并没有办理结婚登记手续，两人育有一子一女。1993年，夫妻俩在徐墩镇建造了一幢房子，并以邵某的名义登记办理了相关证件。

    1998年，邵某以与陈某感情破裂为名，跟罗某以夫妻名义共同生活，同年邵某和罗某的儿子出世。2004年，邵某又建造了一幢房子，同样以自己的名义登记办理了相关证件。

    2008年，邵某患上重病，生命垂危，至今仍未痊愈，完全丧失劳动能力和生活自理能力，瘫痪不能走路。罗某对邵某不离不弃，四处奔走借钱为邵某治病，还抚养年幼的儿子。

     两栋房子超低价卖给“小三”

    邵某的生活穷困潦倒，债台高筑，为了还债和维持基本的生活以及筹措治疗费用、抚养幼子的费用，邵某无奈，只能变卖两栋房产。于是，邵某于2009年和2010年将两栋房产分别以20万元人民币的价格出售给罗某。这两栋带店面的房屋总面积1899.6平方米，总价款40万元，折单价为210.6元/平方米，不到市场价的5%。

    原配陈某知道邵某将房子卖给罗某，且罗某还未支付购房款，一纸诉状将邵某和罗某告上法院。法院经审理推定罗某不构成善意取得，两人存在恶意串通并损害了陈某的合法权益，判定邵某和罗某之间的购房协议无效。

    正当陈某和罗某为房产争执不下时，邵某的最大债权人（邵某的亲弟弟）找上门，要求邵某返还2004年为建房所借的钱。

    此案经建瓯法院承办法官多次调解，最终，邵某、邵某的亲弟弟、原配陈某、“小三”罗某达成调解协议：1993年建造的房子归陈某所有，2004年建造的房子一至三层归罗某所有，第四层归邵某所有；所欠债务也达成了具体的分担责任。最后，邵某、原配、“小三”3人握手言和。