开发商业主各执一词 上尚城小区停车费风波难平

前段时间，我们频道关注了福州市仓山区上尚城小区停车场高收费的情况。据业主反映小区的开发商福州永翌房地产开发有限公司，要求没有购买车位的业主，需要以每月600元的价格租赁车位，而业主们觉得收费太高不愿接受。在物业的协调下开发商同意在本月十五号与业主进行协商并给出答复，那么目前事情的进展如何呢？我们来看记者的追踪报道。

上午记者来到上尚城小区，看到一辆白色轿车堵在小区入口车闸前，想要开车进小区只能从另一个口通过。永翌物业管理公司的魏经理告诉记者，在上次协商中，开发商并没有答应业主们降低停车费的诉求，因此一些业主就采取了堵门这样的过激举措。

福州永翌物业管理有限公司 物业项目经理 魏强：业主要求是三百块含管理费，开发商认为这个价格太低，价位上的问题，一个收支的不符，他们认为破坏了市场经济的原则，开发商还是坚持六百。

不过业主们认为，采取这样的举措实属无奈之举。

小区业主：这个也没办法，只能是表达自己心情的一个做法。
小区业主：我们大家闹的意思是，我们不是不交钱，我们抵制不合理的收费。

对于地产商而言，做生意在商言商，我的产权我做主，而对于业主们来说，要么买、要么花高价租的现实难以接受。双方各执一词，僵持不下。

福州永翌物业管理有限公司 物业项目经理 魏强：理由很简单，我的产权车位二十来万，如果说我存到银行，那每年的利息是多少，可能业主会讲你这叫垄断，开发商的意思是我要符合市场经济。

小区业主：所有的都是由市场经济来决定价值的，买了这个房子，配套的就让我们强制性地去用这个东西。我只能选择买你的车位或者租你的车位，你又不按市场价来租，但是我又不能不租。

在双方都没有找到平衡点的情况下，小区的停车问题究竟该如何解决呢？魏经理表示，目前物业已经启用了小区会所的广场作为停车场，再加上小区正门两边开辟出的36个车位，可以暂时解决业主们的停车问题。

福州永翌物业管理有限公司 物业项目经理 魏强：之后试着跟社区书记还有地产领导去商讨能不能租借华威物流旁边的质监站，那边有一大片的空地，按物价去收费，现在只能头疼医头，脚疼医治脚。

除此之外，福州市市物价局检查分局的执法人员，在昨天已经在小区开展检查。最后结果如何还需要进一步的调查分析。

福州市物价局检查分局 工作人员：
这里的情况还比较复杂，因为这个开发商是产权人，我们已经叫他们把相关的材料都送过来，要过一段时间才会有一个答复。

对于业主们的过激行为魏经理表示，这种方式只能使事情继续激化。希望业主能 尽量克制自己的情绪，不要有过激的举动，以免影响其他人的正常生活秩序。

福建新闻频道记者福州报道。