现场帮你忙：顶楼住户封闭楼梯间 占用天台引业主不满

家住福州市鼓楼区湖滨新城小区16号楼501的业主江先生向我们反映，他家楼上601业主私自在5楼通往6楼的楼梯间设立了一道铁门，这样一来，楼下所有的住户就无法进入天台。不仅如此，6楼的业主还在本应该属于所有业主共有的天台上进行违章搭盖，这让江先生很担忧。

上午，记者在福州湖滨新城小区见到了江先生，江先生告诉记者，由于房子结构问题他所居住的501室楼上就是天台，而601业主虽然是住在他楼上，但是和他家的天台是平行的。

江先生：楼上在通往天台的楼梯间设立了一道铁门，所有人都上不去天台。

为了让记者更加直观了解情况，江先生先带记者乘坐电梯来到601，电梯门一开，映入眼帘的是一扇封闭严实的铁门，根本无法进入。而在铁门的一角还设有监控探头。

随后江先生又带着记者从5楼走楼梯前往6楼，而在这里同样有一道铁门。

通往天台的道路都是铁将军把门，除了601室的业主开门，否则外人根本无法进入。

江先生：万一发生火灾怎么办？消防通道都被堵塞了。。。

601室的业主这样的做法让江先生很气愤，他告诉记者，601室业主不仅封闭了通往天台的道路，还霸占了本应属于所有业主共有的天台，而江先生家顶上的天台也被601业主霸占了。

江先生：我现在也不知道他在我上面做了什么，会不会对我房子的承重造成影响。

为了探明601业主究竟在江先生家楼上做了什么，记者和江先生爬上对面一栋楼的天台，从这里看了过去。

江先生：你看还有这么大的花盆放在上面，肯定会对承重有影响。。。

从记者拍摄的画面中可以看到，江先生楼上601室业主不仅在通往天台的楼梯间设置了铁门，阻断了消防通道和其他业主通往天台的权利，还在天台上进行了违章搭建。对于这样的情况，福州湖滨新城小区的物业公司是否了解呢？我们接着来看记者的调查。

在福州湖滨新城小区物业处，物业工作人员得知记者是因为16号楼601业主阻断楼梯间，占用天台的事而来后，告诉记者，在小区里还有一些业主也都有像16号楼601室业主这样做的。随后一位物业工作人员带着记者查看了小区另外几处存在违章搭盖情况的地方。

现场画面：架空层平台被改建成了私家花园，还建了凉亭。
福州湖滨新城小区物业处 工作人员：你看还有搭凉亭的，这个平台上面还有小区监控，如果坏了，我们都上不去维修。

物业工作人员告诉记者，他们都曾经找过违章搭盖的业主进行劝阻，但是苦于没有执法权，这些业主对于劝阻都是不予理睬，因此作为小区物业也很无奈。

福州湖滨新城小区物业处 工作人员：他们刚开始做的时候，我们就制止，但是他不理你，你有什么办法。

物业苦于没有执法权，无法拿出实际举措来制止违章搭盖，那么从法律的层面物业和其他业主应该怎么办呢？律师给大伙支了招。

福建国富律师事务所 魏宝 律师：这个案例是有一些业主侵犯了其他业主的相邻权，可以通过城管、房管局、消防来进行制止和恢复原状。像封闭楼梯间这个房管局就可以来管，还可以罚款。

福建新闻频道记者福州报道。