夏雨苑小区电梯多数电梯停运　维保公司：缺资金

　　福州晚报6月19日讯（福州晚报首席记者 徐强） 电梯出现故障上下楼不便，业主还因此与快递员发生争执。昨日，家住福湾新城夏雨苑的刘小姐拨打福州晚报新闻热线968800反映了这样一件事。电梯维保公司则称，由于缺乏维修资金，小区多数电梯因故障而停运，有的“带病运行”。

　　居民：

　　电梯出故障

　　让人很不方便

　　刘小姐说，昨日有快递员上门派件，因为电梯故障无法乘坐，于是要求她下楼取件。“我住在10楼，没有电梯的话，一上一下很累。”她和快递员起了一些小争执，将矛头主要指向了小区电梯。她说，小区里很多电梯都出了故障，在一些楼栋甚至一个单元里的两部电梯同时停运。

　　昨日下午，记者来到福湾新城夏雨苑，随便挑选几栋居民楼作为调查对象，发现或多或少存在问题。在14号楼和22号楼，都出现一个单元里两部电梯同时停运的现象。在21号楼一个单元里，虽然有一部电梯可以运行，但轿厢门打开时发出响声，让人心生疑虑。居民黄先生说，这种现象在小区里很普遍，之前还出现过电梯困人、滑梯错层等意外事件，大家都很担心安全问题。

　　维保公司：

　　手头没有钱

　　无法处理故障

　　电梯出现故障，为何没人来处理？记者联系了电梯维保人员，对方称不是他们不愿意处理故障，而是因为缺乏维修资金。“保修期已经过了，我们有一年多时间没收到维保费用，公司还垫付了一些钱。”维保人员说，夏雨苑有90多部电梯，因故障停运的就有20多部，还有一些正在“带病运行”。

　　据介绍，这些电梯故障，有的只需换一些小配件，几百元上千元就能解决，有的维修费用较高，以22号楼为例，一块电路板烧坏了，维修费预计超过万元。“我们公司已经按要求将报价单发给物业公司，但物业公司说没有钱，我们也就没有办法了。”维保人员说，目前超过500元的单笔维修费，物业公司都无力承担。

　　记者又前往夏雨苑物业处了解情况，或许是周末的缘故，办公室大门紧闭。据了解，福湾新城夏雨苑多为拆迁安置房，因种种原因目前产权证办理还有一些障碍，而住宅维修基金只有在办理产权证时才会缴纳，因此暂时无法启用维修基金。仓山区建新镇表示，就夏雨苑电梯故障问题，镇政府已要求物业公司尽快与开发商协商解决。

　　无维修资金

　　应由业主分摊

　　记者了解到，许多拆迁安置小区都存在电梯故障处理难题。没有住宅维修基金，遇上此类问题该怎么办？根据《福建省电梯安全管理办法》的规定，电梯日常维保费用、一般维修费用以及检验检测费用，应由电梯使用单位（一般指物业公司）承担。如果是涉及电梯重大维修、改造甚至是更新的，由于费用相对较高，应从住宅维修资金中列支，资金不足或无住宅维修资金的，则应由电梯的产权人（一般指全体业主）共同筹集。