7月份厦门房价逆市领涨 整体供应不足是主要原因

　　新华网厦门8月22日电 楼市寒潮中，二线城市厦门房价继续领涨全国。

　　据国家统计局发布的7月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示，70城中厦门环比上涨0.2%，同比上涨7.2%，双双位居全国第一。这已是厦门今年连续七个月房价上涨，除了6月份，其他六个月涨幅均领涨全国，厦门房价坚挺度已经超过了一线城市。

　　记者在厦门多处楼盘采访发现，厦门除了岛外一些楼盘有促销行动外，难见实质性的降价。20日，在厦门五缘湾边一个在售楼盘，记者看到，售楼部里看房选房的顾客仍然络绎不绝。置业小姐说，楼盘是精装修楼盘，最低价在32000元每平方米，而高层的售价要到38000元每平方米左右。“即使上半年销量情况不是太好，但也没有出现降价，厦门岛内楼盘资源稀缺，基本供不应求，不会轻易打折。”

　　据中国指数研究院日前发布的7月百城房价指数，厦门房价为每平方米20428元，比广州还高出2260元。

　　厦门房价缘何逆市领涨?克而瑞研究中心分析师黄彬认为，楼市整体的供应不足是主要原因。

　　黄彬认为，近两年来厦门住宅性质的土地供应量明显不足，市场上商品住宅供应偏紧，中短期内住宅房价难言下跌。