鲤城出台新政：买新房最高可享购房总额2%补贴

　　东南网2月4日讯（海峡都市报闽南版记者 吴月芳 通讯员 林朝阳）昨天，海都记者从鲤城区政府获悉，鲤城区出台进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知：本月起，购房者最高可享购房总额2%的财政补贴，同时，其子女可享就学优惠。据悉，此次优惠政策，适用于鲤城所有新建房地产项目。

　　此外，鲤城还计划通过打通商品房与保障性住房及安置房转换通道、提升小区基本公共服务水平等措施，吸引市民等购房落户，如，将在新区合理规划建设公交专用道和公共站场枢纽等。

　　 今年5月前购房 可获较多财政补贴

　　在鲤城区购房，将分为两个时段，享受不同的财政补贴。

　　本月起至2016年4月30日，个人（家庭）购买鲤城辖区范围内，144平方米以下（含144平方米）的首套房、首改房（不包括购买二手房），可享受购房总额1.5%的财政补贴。个人（家庭）购买鲤城辖区范围内，144平方米以上的首套房、首改房（不包括别墅及二手房），可享受购房总额2%的财政补贴。

　　2016年5月1日至2016年7月31日，个人（家庭）购买鲤城辖区范围内，144平方米以下（含144平方米）的首套房、首改房（不包括购买二手房），可享受购房总额1%的财政补贴；个人（家庭）购买鲤城辖区范围内，144平方米以上的首套房、首改房（不包括别墅及二手房），可享受购房总额1.5%的财政补贴。

　　其中，购房时间以合同备案时间为准，购房总额为已备案的商品房买卖合同中注明的总房款。购房人持首套或首改房证明，以及已备案的商品房买卖合同，向区住建局提出申请。鲤城区住建局定期汇总上报区政府，区政府审批后，区财政按照审批结果，将购房补贴拨付给区住建局，由区住建局转入购房者个人账户。

　　 凭居住证和合同 子女亦可划片入学

　　上述通知发布后，鲤城区教育局，对在鲤城区备案的房地产项目，将明确其就学划片招生范围。

　　如果该片区内有学校且学位额充足，凭主管部门备案的商品房买卖合同，以及户口本，即可安排购房者子女在片区内学校入学。如果该片区内的学校没有剩余学位，由区教育主管部门统筹协调，安排就近入学。如果该片区内没有规划建设学校，区教育主管部门要主动与相关部门协调，依据教育部、住建部相关新建小区必须配建公办小学、幼儿园的相关政策，完善该片区的教育功能。购房者子女要求就读中学，可依照当年泉州市初中招生工作实施意见执行。

　　在新区建设和旧城改造中，鲤城区将留足教育用地，将中小学、幼儿园纳入整体规划，同步建设、同步使用。教育部门将保障当地优质教育资源共享，可通过整体迁建、创办分校、集体化办学等形式，将名校名师等优质教育资源延伸，高起点办学。

　　另外，外来务工人员购买商品房后，公安分局凭主管部门备案的商品房买卖合同，即可办理居住证。鲤城区教育局凭居住证和主管部门备案的商品房买卖合同，购房者子女同样可以按生源划片情况，被安排入学。