房子不满意？开发商：三年内“无理由退房”
据记者了解，在福州，以“无理由退房”为宣传卖点的现象并非首次，但近年来出现的频率较少，而此次再现榕城的原因是什么?这类“无理由退房”促销政策究竟是营销噱头还是真的为购房者利益做保障?
为此记者连日来也对该楼盘以及相关信息进行了详细的追踪访查，并走访业内人士对此进行剖析，希望能给购房者一些提醒与帮助。
福州楼市再现“无理由退房”
房子不满意？开发商：三年内“无理由退房”
实际上，“无理由退房”这类营销手法在福州本地楼市也曾出现过，但一度沉寂。而此次福州某商场再次惊现此类宣传，对于，当下走势并不明朗的福州楼市来说，多少有一些耐人寻味。
记者拿了一份宣传册仔细阅读，此楼盘位于三明清流县，此次推出低总价，高收益，高保障活动，其中“三年内享有一次无理由退房的机会。另会员尊享团购奖励，按月分红，预期年收益12%，最长可享三年”的特惠信息十分夺人眼球，也引发了不少福州市民的兴趣。
8月19日，记者以购房者身份来到营销中心，一自称置业顾问的林小姐向记者证实，他们确实在推出“三年内无理由退房，并按月分红，预期年收益12%”活动。林小姐解释，这个是公司在三明清流县的一个地产项目。只要购房者购买他们的产品，就可以享受以上购房保障活动，但需要一次性付款。
购房保障活动主要有两块，其中“三年内享有一次无理由退房的机会”。林小姐解释，退房其实是回购，购房者从购房即日起，在三年内，购房者可以任意时候，无需理由向开发商提出退房，开发商则无条件接受，并回购业主房子，并返还购房款。
“购房者付款后，办理相关手续后便可网签备案。”林小姐从购房者利益出发，建议购房者不要急着办理房产证，不进行装修改造。因为，如果办理房产证后，开发商回购就成为二手房交易，交易所产生的营业税、契税等费用需业主自行承担，而房子装修营销开发商二次销售，需业主恢复原样。“这样都有利于打算退房的购房者，减少退房而产生的相关费用。”
