榕楼市上月签约量稍减价格仍涨　马尾楼盘成新宠

　　福州晚报8月2日讯（首席记者 江海） 记者昨日获悉，7月福州一手房签约量为2167套，比6月的2696套稍低。不过，业内人士表示，在7月这样的传统淡季，这样的交易量还是比较可观的。值得一提的是，7月在中心城区楼盘价格上涨的同时，马尾等区域房价也开始上涨。

　　今年上半年，福州五城区住宅总签约套数13890套，月均签约2216.66套。随着价格的不断上涨，交易量是否会在进入传统的七八月淡季后明显下滑，成为业内关注的焦点之一。

　　福州房地产行业人士表示，从目前情况看，7月签约套数他们认为是不错的。毕竟，7月的福州高温不下，这样的天气情况下，许多潜在购房者都不愿意看房。

　　昨日，中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数，全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米12009元，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。当月百城住宅均价同比连续第十二个月出现“双涨”，且涨幅双双扩大。在百城房价环比涨幅前十位的城市里就有福州，涨幅排名全国第五。同比来看，7月上涨的城市个数为62个，较上月增加3个，其中深圳上涨41.15%仍居首位，不过涨幅收窄了10.8个百分点。

　　根据本地房产营销机构的统计，上周福州普通商品住宅成交均价为每平方米16755元，即使曾经是市区房价洼地的马尾，如今也成为市场的“宠儿”。去年马尾三度刷新“地王”新纪录后，楼面价已接近9000元每平方米，因此，今年以来，该区域新开盘的楼盘价格持续上涨，片区内最热的快安板块房价已经攀升至每平方米14000元～17000元，个别楼盘两个月每平方米涨了2000元。