厦门：架空层变住宅 业主担心安全隐患

在架空层倒上水泥板，然后加上铁架栏，把整幢楼采光及消防应急通道的地方，变成了住户住宅内的额外面积，这是厦门市翔安区的明发半岛祥湾小区的奇特场景，有业主说，这种改变住宅用途的行为竟然是物业一手主导的，还有很多业主好担心，这会不会有安全隐患，那么情况到底如何，记者赶到现场了解情况。
 

明发半岛祥湾小区位于厦门市翔安隧道往翔安出口方向的右侧，据说交房将近有一年，小区不少楼房正在装修，在14号楼编号为02单元和03单元两套住宅的中间，原先是一个架空层，据了解，这个架空层原本主要用来通风采光，但现在全部都被倒上了钢筋水泥板。
小区业主：他是这样子的，有的26层 ，有的28层 ，有的30层，物业他会来组织我们业主，就是你们每个人（业主）倒个一平方 ，一平方多（面积）。

16号楼的同样位置，这个架空层也被改造，这让有些业主好担心。
小区业主：如果原来设计没有这样子，现在改掉了可能有不安全的隐患。

记者找到管理这个小区的厦门佰仕达物业管理有限公司，公司一名现场管理人员出示了一份业主联名向城管部门申请改造的书面材料，但是无法出示相关的申批核准文件，不过他反复强调这种改造并不影响整幢楼的安全。
物业公司现场管理员 阮亚成：这个是跟02户型本身的，跟别的户型都没有牵涉到，也不影响别人的使用，功能使用、安全什么都不影响，只是楼上楼下之间的事情，02户型总共才达到29(层），一幢楼总共是29户，整个户型只有6幢楼有这一块，每一幢楼有29户，达到了90%以上（住户同意）

部分还业主反映，小区物业对这种改造行为，还额外收取费用，并一不开具发票。
小区业主：一个通风口就是倒(水泥板）2000元（物业收费）1800元到2000元，总共有28层或者30层都是这样子的，倒好他现在组织倒好（水泥板）,我们再把钱给物业，全部都是物业在组织这一块。

但对此，物业一口否认。

物业公司现场管理员 阮亚成：没有也没有针对这一块去做宣传，也没有针对这一块给他们怎么施工。这是业主自发的，收费就是物业管理费，再也没有别的附加收费。

对于这个小区架空层改造行为，记者向厦门市翔安区城管执法局进行咨询，城管部门表示，他们将派人到现场了解情况后，再对事情进行反馈，我们也将对此事做进一步的跟踪报道。

福建新闻频道记者厦门报道